Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200

Dans le quartier prisé de Pontaillac, Idéalement situé à seulement 400m de la plage, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence à faibles charges, Agréable appartement T2, lumineux, d'environ 48m², comprenant pièce de vie ouvrant sur grande terrasse de 25m2 exposée sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Chauffage électrique. Le tout en parfait état. Cave de 5m2. Stationnement libre et gratuit toute la l'année devant la résidence. Sa situation privilégiée permet de rejoindre la plage, les commerces et les restaurants de Pontaillac à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Surface loi Carrez : 47,80 m² DPE : C (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 802 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.