Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Situé à Royan, à seulement 100 m des commerces et 1 km des plages, cet appartement de 62 m² au 1er étage avec ascenseur se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel et convivial. Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout dans le secteur. Ce bien saura séduire par sa distribution optimisée, sa localisation recherchée et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir sans tarder ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1463 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.