Maison à vendre, 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132

Dans un cadre privilégié, à moins de 1 000 mètres de la plage et 1 500 mètres des commerces, découvrez cette superbe villa d'architecte nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 990 m². D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose : D'une entrée, vaste séjour/salon lumineux de 47 m² ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine plus un bureau (ou une chambre) de plus de 12 m². Côté extérieur : une agréable piscine de 6 m x 3,5 m complète ce bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.