Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200

A seulement 350 mètres des 1ers commerces, laissez-vous séduire par cette agréable maison, construite en 2008, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, Cuisine récente, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un atout rare : un vaste sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement?). A seulement 2,7 km des plages, un emplacement idéal pour profiter pleinement de Royan (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.