Maison à vendre, 4 pièces - Royan 17200

Au coeur de Royan, découvrez une véritable demeure des années 1930, chargée d'histoire et de caractère. Cette villa d'architecte séduit dès l'entrée par son majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent un charme authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'un salon avec cheminée, prolongés par une agréable loggia et une belle terrasse, propices à la détente. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un vaste sous-sol, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Située dans un environnement privilégié, à quelques pas du marché, de la plage et des commerces du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter pleinement de la vie royannaise. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.