Maison à vendre, 6 pièces - Royan 17200

Idéalement située à seulement 650 mètres du marché central de Royan et 800 mètres de la plage, cette maison des années 40-50 offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur particulièrement recherché.

Édifiée sur un agréable terrain avec jardin, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les annexes comprennent également une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette maison de caractère et en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.