Maison à vendre, 6 pièces - Royan 17200

Idéalement situé à seulement 550 mètres du Marché Central de Royan et à 1,2 km de la plage, découvrez cette belle maison lumineuse et bien entretenue d'une superficie d'environ 167 m².

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placard, un salon et une salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendants. Vous disposerez également d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour les beaux jours.

A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres , deux salle d'eau, Un dégagement, un placard de rangement et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Deux garages de 12,84 m² et 11,47m² viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.