Maison à vendre, 4 pièces - Vaux-sur-Mer 17640

A seulement 1 600 mètres de la plage et 750 mètres des commerces, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2012, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Développant environ 101 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 418 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace bureau/lecture, une cuisine ouverte.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier.

A l'extérieur, un auvent permet d'abriter un véhicule et un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison récente, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.